THỦ TỤC ĐIỀU CHỈNH GIẤY CHỨNG NHẬN ĐĂNG KÝ ĐẦU TƯ

(Cập nhật theo quy định pháp luật hiện hành)

Trong quá trình triển khai dự án đầu tư tại Việt Nam, nhà đầu tư có thể phát sinh nhu cầu điều chỉnh thông tin dự án như thay đổi vốn, địa điểm, tiến độ, mục tiêu hoặc nhà đầu tư. Khi đó, việc điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC) là thủ tục bắt buộc theo quy định của Luật Đầu tư.

Vậy khi nào phải điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư? Trình tự, thủ tục thực hiện như thế nào?
DƯƠNG TRÍ LUẬT trân trọng gửi đến Quý nhà đầu tư nội dung hướng dẫn chi tiết dưới đây.

I. CÁC TRƯỜNG HỢP PHẢI ĐIỀU CHỈNH GIẤY CHỨNG NHẬN ĐĂNG KÝ ĐẦU TƯ

1. Trường hợp bắt buộc điều chỉnh

Nhà đầu tư phải thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư khi việc điều chỉnh dự án làm thay đổi bất kỳ nội dung nào được ghi nhận trên Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đã được cấp.

2. Các nội dung thể hiện trên Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

Bao gồm:

• Tên dự án đầu tư

• Thông tin nhà đầu tư

• Mã số dự án đầu tư

• Địa điểm thực hiện dự án, diện tích đất sử dụng

• Mục tiêu, quy mô dự án đầu tư

• Tổng vốn đầu tư (vốn góp của nhà đầu tư và vốn huy động)

• Thời hạn hoạt động của dự án

• Tiến độ thực hiện dự án, bao gồm:

  • Tiến độ góp vốn và huy động vốn

  • Tiến độ thực hiện các mục tiêu hoạt động chính của dự án (theo từng giai đoạn nếu có)

• Hình thức ưu đãi, hỗ trợ đầu tư và căn cứ áp dụng (nếu có)

• Các điều kiện đối với nhà đầu tư (nếu có)

Mọi thay đổi liên quan đến các nội dung trên đều phải thực hiện thủ tục điều chỉnh IRC.

II. THỦ TỤC ĐIỀU CHỈNH GIẤY CHỨNG NHẬN ĐĂNG KÝ ĐẦU TƯ

(Đối với dự án KHÔNG thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư)

 Trường hợp 1: Điều chỉnh liên quan đến tên dự án, tên nhà đầu tư

Hồ sơ gồm:

• Văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư

• Tài liệu chứng minh nội dung thay đổi

⏱ Thời hạn giải quyết:
Trong vòng 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Cơ quan đăng ký đầu tư thực hiện điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

Trường hợp 2: Điều chỉnh các nội dung khác

Hồ sơ gồm:

• Văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư

• Báo cáo tình hình triển khai dự án đến thời điểm điều chỉnh

• Quyết định điều chỉnh dự án đầu tư của nhà đầu tư (đối với nhà đầu tư là tổ chức)

• Tài liệu giải trình liên quan đến nội dung điều chỉnh, có thể bao gồm:

  • Tài liệu pháp lý của nhà đầu tư

  • Tài liệu chứng minh năng lực tài chính

  • Đề xuất dự án đầu tư điều chỉnh

  • Tài liệu chứng minh quyền sử dụng địa điểm thực hiện dự án

  • Giải trình công nghệ sử dụng (nếu có)

  • Hợp đồng BCC (nếu dự án đầu tư theo hình thức BCC)

  • Các tài liệu pháp lý liên quan khác theo yêu cầu

⏱ Thời hạn giải quyết:
Không quá 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

III. THỦ TỤC ĐIỀU CHỈNH GIẤY CHỨNG NHẬN ĐĂNG KÝ ĐẦU TƯ

(Đối với dự án THUỘC diện chấp thuận chủ trương đầu tư)

1. Dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư

• Căn cứ Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư

• Cơ quan đăng ký đầu tư thực hiện điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

⏱ Thời hạn giải quyết:
Trong vòng 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được quyết định chấp thuận.

2. Trường hợp phải thực hiện thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư

Nhà đầu tư phải điều chỉnh chủ trương đầu tư nếu thuộc một trong các trường hợp sau:

• Thay đổi hoặc bổ sung mục tiêu đầu tư

• Thay đổi địa điểm đầu tư hoặc diện tích đất sử dụng trên 10% hoặc trên 30 ha

• Thay đổi tổng vốn đầu tư từ 20% trở lên, làm thay đổi quy mô dự án

• Kéo dài tiến độ thực hiện dự án quá 12 tháng so với tiến độ đã được phê duyệt

• Điều chỉnh thời hạn hoạt động của dự án

• Thay đổi công nghệ đã được thẩm định

• Thay đổi nhà đầu tư hoặc điều kiện áp dụng đối với nhà đầu tư

IV. THẨM QUYỀN ĐIỀU CHỈNH GIẤY CHỨNG NHẬN ĐĂNG KÝ ĐẦU TƯ

1. Sở Kế hoạch và Đầu tư

Có thẩm quyền điều chỉnh đối với các dự án:

• Thực hiện tại từ 02 tỉnh/thành phố trực thuộc Trung ương trở lên

• Thực hiện trong và ngoài khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế

• Thực hiện trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế nhưng không thuộc phạm vi quản lý của Ban Quản lý

2. Ban Quản lý Khu công nghiệp/Khu chế xuất/Khu công nghệ cao/Khu kinh tế

Có thẩm quyền điều chỉnh đối với:

• Dự án xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu chức năng trong khu kinh tế

• Dự án đầu tư thực hiện hoàn toàn trong các khu này

DƯƠNG TRÍ LUẬT – ĐỒNG HÀNH PHÁP LÝ TIN CẬY CÙNG NHÀ ĐẦU TƯ TRONG NƯỚC & NƯỚC NGOÀI